1983〜1993年築, 専有面積79.51㎡〜99.51㎡の平均販売価格
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ファミール松戸グランデージI
千葉県松戸市栄町七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,780万円
31.1万円/㎡
1,255
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4,305
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜3,288万円
25.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ファミール松戸グランデージI
2,180万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 89.51㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 24.4万円 | 4階 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/17 | 2,280万円 | 25.5万円 | 4階 | 89.51㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ファミール松戸グランデージI 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅10分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/17 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,680万円 | 18.7万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.18㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/22 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/09 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 83㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク松戸 松戸市南花島中町 | 北松戸駅13分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/22 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,898万円 | 25.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション松戸第2 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.25㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/19 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 2,499万円 | 29.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
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JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造